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La Loi Demessine
 
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Descriptif de la résidence en loi Demessine sélectionnée
Demessine - ZRR : Les Balcons des Airelles - Les Orres
 Demessine - ZRR : Les Balcons des Airelles - Les Orres
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Fiche de synthèse


Fiscalité: LOI DEMESSINE
  Type Résidence de tourisme
  Prix HT de 143 309 à 235 283 Euros
  Promoteur ou gestionnaire Selectys
  Livraison Décembre 2008
  Loyer net 4,78 % à 3,32 % HT/HT
ENVIRONNEMENT


Le département des Hautes-Alpes, doit son nom à son altitude moyenne la plus élevée de l'hexagone, le tiers de son territoire est situé au dessus de 2000m pour culminer à 4102m. C'est l'un des rares départements à pouvoir marier le soleil et la neige. Il compte le plus grand nombre d'heures d'ensoleillement "300 jours de soleil par an".

Située à 250 km de Lyon, 150 km de Grenoble, les Orres est un site privilégié, avec un vaste domaine skiable s'élevant jusqu'à 2720 m, un dénivelé de 1170 m, 88 km de pistes, 8 télésièges, 15 téléskis. La neige est garantie toute l'année sur 60% du domaine grâce à un système d'enneigement artificiel. Une multitude d'activités est proposée aux Orres comme le ski alpin, le surf, le snow blade, le scooter des neiges, les balades en raquettes.

Les Orres avec 9 hameaux situés sur les deux versants de la montagne propose un patrimoine culturel riche à découvrir et a su s'adapter au tourisme estival en proposant des superbes randonnées, des activités nautiques, du parachute, du VTT, de la luge d'été, du mini golf.

CARACTERISTIQUES


La résidence "Les Balcons des Airelles" est située au sein de la station "Bois Mean". Elle profite d'un emplacement idéal à proximité des pistes et d'un télésiège; située à 1700 m d'altitude elle offre un départ et une arrivée skis aux pieds.

Son architecture fidèle aux constructions montagnardes, alliée à un choix de matériaux nobles tels la pierre et le bois, est en parfaite harmonie avec l'environnement et préserve le caractère authentique du site.

Sur les 100 logements allant du T2 au T4 Duplex, chaque appartement dispose d'espaces optimisés et fonctionnels. De larges baies vitrées prolongées de balcons offrent espace et luminosité. Les appartements sont décorés avec goût et bénéficient de prestations rafinées, les meubles sont réalisés sur mesure.

Pour la détente et le confort des résidents, la résidence propose :
-Un espace forme et balnéo,
-Une piscine, 2 saunas

GARANTIES


• Bail consenti pour une durée de 9 ans

• Assurance revente Valorimo

GESTIONNAIRE


Eurogroup

www.eurogroup-vacances.com


LOGEMENTS
Type logement T1 T3
Surface moyenne 32 m2 57 m2
Prix moyen HT (€) 143309 235283
Environnement:  Demessine - ZRR : Les Balcons des Airelles - Les Orres

POINTS FORTS


-Un emplacement de qualité
-Départ skis aux pieds
-Architecture traditionnelle
-Espace forme et balnéo

LIEU D'IMPLANTATION


A 250 km de Lyon,et à 150 km de Grenoble,

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Plan détaillé:  Demessine - ZRR : Les Balcons des Airelles - Les Orres
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