La Loi Demessine
 
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Descriptif de la résidence en loi Demessine déjà commercialisée
Le Domaine de Salgues - Alvignac
 Le Domaine de Salgues  - Alvignac
Déjà commercialisé
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Fiche de synthèse


Fiscalité: LOI DEMESSINE
  Type Résidence de tourisme
  Prix HT de 163 172 à 285 006 Euros
  Promoteur ou gestionnaire Maisons de Biarritz
  Livraison 15 mai 2008
  Loyer net 4.50%
ENVIRONNEMENT


Alvignac les Eaux se situe dans l’une des destinations touristiques françaises les plus visitées avec plus d’un million de visiteurs par an.

La région du Lot séduit avec sa diversité de paysages à découvrir, ses parcs naturels, son histoire, ses vignes, sa culture…

Alternance de paysage de pierre et d’eau et grande diversité de végétaux font d’elle la destination idéale pour des activités de pleine nature.

Alvignac se situe au coeur du Haut Quercy, à mi-chemin entre le site prestigieux de Rocamadour et du Gouffre de Padirac, à deux pas du Périgord noir et de la vallée de la Dordogne.

C’est une petite station hydrominérale, classée en 1927, qui a connu un riche passé grâce à «l’Eau de Miers» et ses vertus thérapeutiques.

Surnommée l’Oasis du Causse, son environnement naturel unique au
coeur du Limargue lui vaudra de devenir rapidement un endroit de villégiature et de repos privilégié.

CARACTERISTIQUES


Fort du succès de la 1ère tranche, Le Domaine de Salgues se prolonge avec 1 hameau de 38 maisons.

Le Domaine est entièrement clos et possède des espaces de réception avec services et
des équipements de loisirs pour toute la famille.

A l’entrée, un premier corps de bâtiment baptisé « La Ferme » dispose d’un hall de réception,
d’une salle de petit-déjeuner avec terrasse et d’un coin traiteur.

Il accueille la totalité des logements.

Dans un cadre propice à la détente et à la relaxation, la piscine extérieure réchauffée
de plus de 100 m2, avec une pataugeoire et une vaste terrasse équipée de transats et parasols, devient le lieu de vie essentiel de la résidence. L’espace de bien-être et remise en forme avec bain à bulles, sauna, hammam et salle de cardio-training complète
agréablement l’ensemble des équipements pour le grand plaisir de toute la famille.

Regroupées en 7 hameaux autour de petites placettes, les maisons de village, comptent 1 à 3 chambres et comprennent un rez-de-jardin et un étage. Afin de privilégier l’intimité de leurs hôtes, elles possèdent toutes terrasse et jardin privatifs.

GARANTIES


Le bail est conclu pour une durée ferme de 11 années entières et consécutives.

GESTIONNAIRE


gestionnaire : Maisons de Biarritz – Exclusive Hotel
Resorts

L’exploitation hôtelière de l’établissement est assurée par Maisons de Biarritz –
Exclusive Hotel Resorts, filiale du groupe Maisons de Biarritz.

Composée de professionnels reconnus de l’hôtellerie et du tourisme, elle assure de nombreuses prestations: service de réservation, accueil des locataires, mise à disposition de multiples services hôteliers…Elle permet également aux propriétaires de bénéficier de conditions d’accueil privilégiées dans tous les Resorts et résidences du Groupe Maisons de
Biarritz grâce aux avantages de la carte «Clients Privilèges».

Environnement:  Le Domaine de Salgues  - Alvignac

POINTS FORTS


- Résidence de tourisme 4*
- Piscine commune chauffée
- Espace bien être remise en forme avec sauna, hammam et salle de cardio-training
- Petits hameaux de maisons de village

LIEU D'IMPLANTATION




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Plan détaillé:  Le Domaine de Salgues  - Alvignac
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